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ag视讯无法打开 湖北一女子购买二手房 签订合同后傻眼了

发布时间:2020-01-11 09:21:06
[摘要] 在现场察看了房屋以后,签订了购房合同并交纳了两万元的定金。但由于朱女士觉得房子有点旧,要求中介帮忙打听。据朱女士介绍 锦秀佰房产中介公司 目前正在与她进行协商 表示愿意少收部分中介费等 促成这笔交易 业内人士则提醒市民 随着越来越多的二手房上市交易,房屋的性质、面积、是否漏水、建成年限等都对今后的居住有不小的影响,买房人在没有调查清楚以后,最好的办法就是不签合同不交纳购房定金。

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买方不仅关注房价和户型等

这个问题一定不能忽略!

房屋的建成年限

近日

有位市民在购买一套二手房时

就因为房屋建成年限

与中介产生了纠纷

以至于这套房子

她买也不是,不买也不是

本月初,市民朱女士通过樊城建设路上的锦秀佰房产中介,看了位于建设路附近的一套二手房。在现场察看了房屋以后,签订了购房合同并交纳了两万元的定金。但由于朱女士觉得房子有点旧,要求中介帮忙打听。

朱女士

我问业主了,房子大概是1995年的。

锦秀佰房产中介公司的工作人员

出示了原房主的不动产权证

办证日期是2003年

但这栋房子的建成年限

显然不止十多年

朱女士到这套房子

所在小区的老居民打听得知

这套房子建成年限

大约在三十多年以前

据了解

这栋房子大约在上世纪80年代初建成

到现在至少有三十几年

朱女士觉得

中介隐瞒了房屋的真实建成年限

这样的房子太旧了

她不同意购买

锦秀佰房产中介公司方面表示

二手房交易以实物为准

如果朱女士现在不同意购买属于违约

他们不仅不退还朱女士交纳的购房定金

还将追究其违约责任

锦秀佰房产中介公司的说法是否合理呢?

市房地产和物业纠纷人民调解委员会首席调解员王均善表示,将房屋的产权性质、建成年限等清楚明白的告知买房人,是中介公司不可推卸的责任。在这件事上,中介不能把自己的责任撇的一干二净。中介公司在当事人一再纠结房龄问题上含糊其辞,造成了当事人的重大误解。虽然说签订了合同,但是这个合同是有瑕疵的。

据朱女士介绍

锦秀佰房产中介公司

目前正在与她进行协商

表示愿意少收部分中介费等

促成这笔交易

业内人士则提醒市民

随着越来越多的二手房上市交易,房屋的性质、面积、是否漏水、建成年限等都对今后的居住有不小的影响,买房人在没有调查清楚以后,最好的办法就是不签合同不交纳购房定金。

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